Diese Datenschutzerklärung informiert darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch von www.synaxis.at und bei einer Kontaktaufnahme verarbeitet werden.
1. Verantwortlicher
Ulrich Dückelmann
Geschäftsbezeichnung: Ulrich Dückelmann Vermietung und Verpachtung
Pachern-Hauptstraße 76, 8075 Hart bei Graz, Österreich
Telefon: +43 664 4342250
E-Mail: ulrich.dueckelmann@outlook.com
2. Aufruf der Website und Server-Protokolle
Die Website wird auf einem eigenen Server des Verantwortlichen betrieben. Beim Aufruf der Website werden technisch erforderliche Daten verarbeitet. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite oder Datei, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browsertyp, Betriebssystem und Zugriffsstatus gehören.
Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern, technische Fehler festzustellen und die Sicherheit des Servers zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website.
Normale Server-Protokolle werden gelöscht, sobald sie für Betrieb, Fehleranalyse und IT-Sicherheit nicht mehr erforderlich sind. Eine längere Speicherung erfolgt nur, wenn ein konkreter Sicherheitsvorfall untersucht werden muss, gesetzliche Pflichten bestehen oder Daten zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigt werden.
3. Reichweitenanalyse mit Matomo
Diese Website verwendet die selbst gehostete Webanalyse-Software Matomo. Matomo wird auf dem eigenen Server des Verantwortlichen betrieben. Nach der derzeitigen Konfiguration setzt Matomo auf den Endgeräten der Websitebesucher keine Tracking-Cookies.
Dabei können insbesondere die aufgerufene Seite, Zeitpunkt und Dauer des Aufrufs, Referrer-URL, Bildschirmauflösung sowie technische Angaben zu Browser, Betriebssystem und Endgerät verarbeitet werden. Die IP-Adresse wird bei der Übertragung technisch verarbeitet, vor der dauerhaften Speicherung ausreichend gekürzt und nicht vollständig gespeichert. Matomo erzeugt keine personenbezogene Besucherkennung.
Die Verarbeitung dient der statistischen Auswertung und der Verbesserung des Webangebots. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der datensparsamen Optimierung der Website. Die Analysedaten werden nicht an einen externen Analysedienst übermittelt und nicht für Werbung oder ein websiteübergreifendes Profiling verwendet.
Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten durch Matomo aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Richten Sie den Widerspruch an ulrich.dueckelmann@outlook.com.
4. Cookies und lokale Speichertechnologien
Nach der derzeitigen Konfiguration verwendet die öffentlich zugängliche Website keine Analyse- oder Werbecookies. WordPress kann für angemeldete Administratoren technisch notwendige Cookies setzen. Diese Administrationscookies werden nicht zur Analyse normaler Websitebesucher eingesetzt.
Sollten künftig nicht technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Speichertechnologien eingesetzt werden, werden diese erst nach einer wirksamen Einwilligung verwendet. Die Datenschutzerklärung wird in diesem Fall entsprechend angepasst.
5. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie per E-Mail oder Telefon Kontakt aufnehmen, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten. Dazu gehören insbesondere Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage und gegebenenfalls Angaben zum gewünschten Mietobjekt.
Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit Ihre Anfrage nicht auf einen möglichen Vertragsabschluss gerichtet ist, beruht die Verarbeitung auf dem berechtigten Interesse an der Beantwortung von Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
E-Mails werden über einen Outlook-Dienst von Microsoft verarbeitet. Anbieter im Europäischen Wirtschaftsraum ist Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland. Je nach Leistungserbringung kann eine Verarbeitung durch verbundene Unternehmen oder Dienstleister außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums nicht vollständig ausgeschlossen werden. Microsoft verwendet hierfür nach eigener Angabe geeignete Datenschutzgarantien. Weitere Informationen: https://privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement
Anfragedaten werden gelöscht, sobald die Anfrage erledigt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, vertraglichen Erfordernisse oder berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen. Kommt ein Mietverhältnis zustande, werden die erforderlichen Daten für die Vertragsabwicklung und entsprechend den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert.
6. Schriftarten
Die auf der Website verwendeten Schriftdateien werden lokal vom eigenen Server bereitgestellt. Beim Laden der Schriftarten wird daher keine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen externen Schriftanbieter hergestellt.
7. Empfänger von Daten
Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, wenn dies für die Bereitstellung der Website, die Bearbeitung einer Anfrage, die Vertragserfüllung, die Erfüllung einer gesetzlichen Pflicht oder die Wahrung berechtigter Interessen erforderlich und rechtlich zulässig ist. Als Empfänger kommen insbesondere Telekommunikations- und Internetzugangsanbieter, technische Dienstleister, der E-Mail-Anbieter sowie Steuer- oder Rechtsberatung in Betracht.
Da die Website auf einem eigenen Server betrieben wird, wird nach derzeitiger Angabe kein externer Webhosting-Anbieter eingesetzt.
8. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Darüber hinaus werden Daten gespeichert, wenn gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen oder sie zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigt werden. Anschließend werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.
9. Rechte betroffener Personen
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Sie können einer Verarbeitung widersprechen, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht. Beruht eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an ulrich.dueckelmann@outlook.com. Zur Vermeidung einer unbefugten Datenweitergabe kann ein geeigneter Nachweis Ihrer Identität verlangt werden.
10. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. In Österreich ist dies die Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40-42, 1030 Wien, Österreich. Website: https://www.dsb.gv.at/
11. Verschlüsselte Übertragung
Die Website verwendet HTTPS/TLS-Verschlüsselung. Dadurch werden übertragene Inhalte gegen ein einfaches Mitlesen durch Dritte geschützt. Eine vollständig sichere Datenübertragung im Internet kann dennoch nicht garantiert werden.
12. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die eingesetzten Dienste, die technische Konfiguration oder die rechtlichen Anforderungen ändern.
Stand: 30. August 2026
